在燕郊與北京直線距離優(yōu)勢(shì)下，通久步云批發(fā)市場(chǎng)的大多數(shù)商戶選擇了追隨原投資商去燕郊發(fā)展。不過，大量鞋服類批發(fā)市場(chǎng)涌入燕郊也引起了部分商戶的擔(dān)憂，在2017年河北與北京在京津冀協(xié)同發(fā)展指導(dǎo)下，河北已經(jīng)出臺(tái)了北三縣“鞋服類產(chǎn)業(yè)禁入”產(chǎn)業(yè)政策目錄。

　　然而《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，燕郊正在快速成為一個(gè)新的鞋服批發(fā)集散地。在過度依賴房地產(chǎn)而忽視基礎(chǔ)配套跟進(jìn)下，“下雨看海、交通靠走”已經(jīng)成了三河市燕郊快速發(fā)展的“難解之癥”。

　　如今，被北京疏解的鞋類服裝類批發(fā)市場(chǎng)紛紛無序涌入，將加劇燕郊交通難以承受之重，京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組在通州副中心與“北三縣”跨區(qū)域統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控上的產(chǎn)業(yè)禁止目錄面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。

　　鞋服批發(fā)涌入燕郊

　　韋斯特商貿(mào)大廈在承租的城美國(guó)際汽車城的基礎(chǔ)上改造而來，位于燕郊與大廠接壤處，目前已有多數(shù)商戶正在施工裝修檔口(大廈內(nèi)分割的小商鋪)。

　　韋斯特商貿(mào)大廈招商告知書顯示，凡是9月20日前進(jìn)場(chǎng)施工并于10月31日前裝修完畢，達(dá)到營(yíng)業(yè)條件的，予以商戶免半年租金的優(yōu)惠政策;未按規(guī)定時(shí)間辦理進(jìn)場(chǎng)的，其原預(yù)定的商鋪，將另行出租，后果由個(gè)人承擔(dān)。

　　在北京疏解非首都功能下，批發(fā)市場(chǎng)呈現(xiàn)火爆場(chǎng)面，初步估計(jì)韋斯特商廈可容納500余商戶。“自8月立項(xiàng)以來，在各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)及廣大品牌廠商的大力支持下，韋斯特商廈項(xiàng)目得以有序推進(jìn)。” 韋斯特商貿(mào)大廈在招商告知書中如此表述。

　　與韋斯特商廈緊鄰的燕郊華城公寓的居民則表達(dá)了內(nèi)心的擔(dān)憂：“鞋業(yè)現(xiàn)貨批發(fā)聚人多、占地多，情況復(fù)雜，隱患多，管理難，稍有不慎就會(huì)發(fā)生火災(zāi)、環(huán)境事故、維穩(wěn)難點(diǎn)等惡劣情況。”一住戶告訴記者。

　　居民擔(dān)憂的隱患是否存在?《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，在招商期間，商戶將原有消防通道及敞開式場(chǎng)所，進(jìn)行密封裝修隔斷。“二樓目前沒有任何施工審批及消防備案。”現(xiàn)場(chǎng)施工的多名工人向記者證實(shí)。

　　有現(xiàn)場(chǎng)施工的工人介紹，因?yàn)闆]有審批和備案，現(xiàn)場(chǎng)施工多次被人舉報(bào)，消防來了多次要求停工。“不過，來了幾次后，就不再來了，施工還是順利進(jìn)行”。對(duì)此，消防部門也未對(duì)韋斯特商貿(mào)大廈消防問題作出說明。

　　韋斯特商貿(mào)大廈只是燕郊眾多鞋服批發(fā)市場(chǎng)之一。由北京出發(fā)，沿著通燕高速跨過潮白河，東貿(mào)國(guó)際鞋城和樂天服裝批發(fā)商貿(mào)城就矗立在主路兩側(cè)，東貿(mào)國(guó)際一二期總計(jì)超過250萬平方米的體量足以說明了投資商對(duì)燕郊地理位置的看重。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在燕郊這個(gè)彈丸之地，就容納了至少十家大規(guī)模鞋服批發(fā)市場(chǎng)，其中包括燕容服裝小鎮(zhèn)、燕郊服裝城、新聚龍服裝商貿(mào)城、匯福國(guó)際商貿(mào)城、福成國(guó)際商貿(mào)城等等。

　　這些批發(fā)市場(chǎng)的投資商來自被北京疏解的大紅門、動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)等地，同時(shí)也將被北京疏解的商戶批量帶入燕郊，類似“積極響應(yīng)非首都功能疏解”等標(biāo)語隨處可見。

　　政府出手全面整治

　　隨著北京非首都功能的持續(xù)疏解，各種打著“商貿(mào)”名義的批發(fā)市場(chǎng)在燕郊遍地開花，燕郊也成為爭(zhēng)奪北京被疏解業(yè)態(tài)的一個(gè)焦點(diǎn)區(qū)域。除了被北京疏解的投資商把目光瞄向燕郊外，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)也紛紛加入商戶爭(zhēng)奪中。

　　公開資料顯示，燕郊燕福達(dá)建材城、福成商貿(mào)等當(dāng)?shù)仄髽I(yè)也關(guān)閉原有業(yè)態(tài)，而樂天服裝批發(fā)商貿(mào)城則由過去的思蓓蘭國(guó)際會(huì)議中心直接殺入鞋服批發(fā)領(lǐng)域，由此可見燕郊批發(fā)市場(chǎng)火爆程度，以至于民間已經(jīng)認(rèn)為燕郊從睡城變?yōu)樾�服城�?

　　不過，鞋服產(chǎn)業(yè)并不符合京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)燕郊的規(guī)劃。公開資料顯示，2017年10月份北京市與河北省簽署了《關(guān)于北京城市副中心與廊坊北三縣地區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、加強(qiáng)管控有關(guān)工作的備忘錄》，雙方建立了規(guī)劃工作協(xié)商對(duì)接機(jī)制。

　　之后，京津冀三地政府共同簽署的《通州區(qū)與廊坊北三縣地區(qū)協(xié)同規(guī)劃》要求，嚴(yán)格控制人口規(guī)模、推動(dòng)構(gòu)建便捷暢通交通網(wǎng)絡(luò)、推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作，通州與“北三縣”跨區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控。

　　2017年11月8日，京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布“河北省京冀交界地區(qū)新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄”通知，要求非首都功能業(yè)態(tài)“批發(fā)、倉儲(chǔ)、物流”等鞋服批發(fā)市場(chǎng)為北三縣禁限新增及擴(kuò)建產(chǎn)業(yè)。

　　廊坊市北三縣指的是三河市、大廠縣和香河縣，其中燕郊隸屬三河市，也是北三縣中離北京最近、從北京高速發(fā)展中獲益最大的一個(gè)區(qū)域。禁止產(chǎn)業(yè)目錄出臺(tái)近一年，鞋服批發(fā)市場(chǎng)在燕郊為何出現(xiàn)無序并火爆發(fā)展，廊坊方面并未接受《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者的采訪。

　　8月22日，河北省委書記、省人大常委會(huì)主任王東峰到廊坊市調(diào)研檢查指出，廊坊市北三縣緊鄰北京，是首都政治“護(hù)城河”的前沿陣地，按照“三統(tǒng)一”要求，切實(shí)優(yōu)化北三縣產(chǎn)業(yè)布局，推進(jìn)北三縣與北京城市副中心協(xié)同發(fā)展、錯(cuò)位發(fā)展。“廊坊市委、市政府認(rèn)真履行主體責(zé)任，進(jìn)一步健全組織領(lǐng)導(dǎo)體系，創(chuàng)新溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任。”

　　公開報(bào)道顯示，就在河北省委書記、省人大常委會(huì)主任王東峰考察當(dāng)天，燕郊所在縣三河市有關(guān)部門召開有關(guān)整頓規(guī)范提升燕郊高新區(qū)商貿(mào)交易市場(chǎng)的會(huì)議，幾乎所有領(lǐng)導(dǎo)均出席。會(huì)議要求，要全方位治理燕郊高新區(qū)低端商貿(mào)交易市場(chǎng)，監(jiān)管部門要監(jiān)管到位，尤其需要重視和做好燕郊商貿(mào)市場(chǎng)當(dāng)前存在的安全隱患等問題，徹底消除商貿(mào)交易市場(chǎng)消防隱患。

更多精彩內(nèi)容，歡迎掃描下方二維碼關(guān)注官方微信!