近日，中華英才網發布了2008年薪酬行情信息，根據調查結果顯示，盡管中國房地產業遭遇寒流，但從業人員的總體薪資收入水平在十大高收益行業中僅次于金融產業和高科技產業，在薪酬榜上位列第三。不過，也并非所有的房產人都如此風光，銷售人員就受到較大沖擊，據說杭州某著名房產商的銷售主管年薪就縮水了一半。

　　根據這次薪酬調查顯示，房地產行業項目總監的年度稅前現金收入總額在16萬至26萬元之間；項目經理年薪則為9萬至19萬元之間；銷售總監的年度稅前現金收入總額在18萬元至52萬元之間；銷售經理在10萬至20萬元之間；普通的銷售代表的年度稅前現金收入總額則在3萬8千元至7萬8千元之間。

　　而記者從幾位資深房產人士那里了解到，杭州整體的薪資水平要遠遠高于這一數據，而且還是在目前房產市場降溫的前提之下。就拿普通銷售代表來說，“3萬8千元至7萬8千元可能只是底薪的水平，并不包括銷售的提成。如果和去年相比，差距可能更大”杭州天陽置業的皇甫建芬這樣告訴記者。

　　銷售人員最受傷

　　那么，杭州房產人的“薪情”受市場環境的影響大不大呢？一位坤和房產的業內人士告訴記者，從整體上來看，房產行政、策劃、設計人員的收入并沒有隨著房產市場的波動而受到太大的影響，一部分高端人才薪水甚至不降反升，但以賣房提成為主要收入的銷售人員就比較受傷。

　　此外，二手房經紀人的收入也大大縮水，以至于跳槽開始頻繁起來。“二手房經紀人的行業素質相對來說要低一些，入行門檻也較低，所以房產市場一有波動，這些人會最先反映出來。”這位業內人士說。

　　“我聽說杭州某著名房產商的銷售主管去年年薪達到30萬，今年大大縮水，估計只有一半左右。”皇甫建芬用實例肯定地告訴記者，“銷售人員今年的日子肯定沒有去年好過。”

　　高級人才依然搶手

　　“經驗夠了，資金夠了，就是人才積累不夠。”這是不少房地產老總共同的感嘆。短短十多年的時間，房地產行業的從業人員迅速增加，其中不乏各種專業人才，但目前經驗豐富的房地產營銷策劃、物業管理人才缺口較大，尤其是從征地、開發、談判、融資、推廣、管理等每個環節都了然于心、能夠將整個樓盤操作起來的復合型人才更是一將難求。行業的發展受到人才的制約，而不成熟的行業又難以孵化出優秀的人才，難得出幾個“全才”、“帥才”就成了企業競相爭奪的對象。

　　“不光我們公司，周圍其他房產公司也都沒有停止招人，尤其是高端的，具有決策能力的人才，比如操盤手之類的，各家公司都在爭奪。而相對應的，一些執行者就有可能被公司精簡，各家都在做人力資源的重組、細分。”坤和房產的業內人士說。

　　至于人才的流失率，皇甫建芬告訴記者，房產人員在行業間跳槽的現象并不多見，因為與其他行業的共通性不強，但幾家公司間跳槽的現象還是有的，“從我了解的情況來看，今年和去年差不多，金融危機對每行每業都有影響，房產人也不會如此輕率跳槽。”