近日河南西區商業相當活躍，隨著中原商貿城全館品牌升級的完美收官，中原鞋業精品廣場即將在碧沙崗商圈搶先登陸。業內人士表示，精品鞋業專業賣場現身西區商業，一方面完善了碧沙崗商圈的商業結構，另一方面也表明其看好西區發展空間，預示著西區商業的“回春”。 

    看好西區發展空間 

    “我們看好西區商業發展，在碧沙崗商圈布點，對于我們鞋業商場來說具有戰略意義�！敝性�鞋業精品廣場總經理韓炳旺說。據了解，韓經營鞋業多年，對于鄭州鞋業市場非常了解。在此之前，一直是中原商貿城精品鞋區的供應商之一。在經營過程中，看到西區鞋業發展的勢頭很大，西區消費潛力有待挖掘，于是決定在中原商貿城西樓投資做“中原鞋業精品廣場”。 

    中原商貿城總經理宋煒一語道破了精品鞋業市場之所以選擇西區的理由：“西區的購買力正在回流�！彼�說，碧沙崗商圈處于鄭州市政府行政區域內，居民本身有一定的購買力，由于之前西區商場品牌不強，流失了部分顧客。而隨著中原商貿城的全新升級，品牌有較大的提升，西區的購買力正在“回流”，同時也帶動了碧沙崗商圈的部分消費。 

    “西區有低價的理由，很多消費者在西區購物嘗到了甜頭，逐漸形成回流之勢�！敝性�商貿城副總辛志強補充說，西區商業的確有“回春”的跡象。鄭州市城市框架不是很大，而從二七商圈乘坐公交車半個小時就到碧沙崗商圈了。比如，四大家電連鎖巨頭在二七商圈都還沒聚齊，在碧沙崗商圈早已聚首，且蘇寧、五星不約而同把河南發展的“指揮部”也設在了西區。這是因為西區雖是傳統商圈，但經營成本低，占經營成本相當比重的房租在西區要比鄭州其他區域便宜得多。 

    搶占西區市場先機 

    據了解，早在上世紀９０年代，風靡一時的全國連鎖百信鞋業就曾在碧沙崗商圈的泰隆大廈開設過鞋業專業賣場，這是西區出現的最早一家專業鞋業賣場。據曾在百信鞋業做過的營業員講，當時的生意相當火爆，但由于企業內部原因，就在生意最旺時撤走了。百信的撤離，給西區留下一個巨大的市場。在此之后，又有棉紡路上的“西部鞋城”想占得市場先機，最后不知道什么原因“胎死腹中”。 

    而位于商業大廈三樓的平價鞋業市場一直不溫不火地慢慢“燉”著西區市場。據了解該企業的有關人士透露，其經營者也早已看到了西區鞋業的巨頭市場，一直想把鞋區拿到商廈一樓，擴大經營面積，重新定位，先行一步搶占先機，但后來不知道什么原因擱置了。 

    中原鞋業精品廣場的開業搶占到了“賽點”。據中原商貿城副總經理王永君介紹，中原鞋業精品廣場位于碧沙崗商圈中原商貿城西樓一層，面積1200平方米，主營中高檔男鞋、女鞋，是西區目前唯一一個專業化、品牌化大型鞋業賣場。經營的品牌有皮爾·卡丹、金利來、夢特嬌、圣大保羅等等國際國內知名品牌。 

    那么新開業的鞋業精品廣場與商貿城經營的鞋品會不會沖突呢？王永君解釋說，只有很小一部分品牌重合，大部分品牌形成互補，與商貿城形成有機結合�，F在商貿城鞋區分一樓的女鞋和四樓的男鞋，面積1000多平方米。品牌鞋有千百度、接吻貓、星期六等。 

    搶占到西區市場先機的中原鞋業精品廣場，不僅完成了自身的“戰略布點”，同時也完善了碧沙崗商圈的商業結構�，F在該商圈不僅有綜合百貨商場中原商貿城“坐莊”，有四大家電連鎖企業“助陣”，還有專業數碼賣場、專業眼鏡賣場“搭臺唱戲”。西區商業一派“回春”景象。 

    專業賣場是發展趨勢 

    鞋類商品有產品更新快、消費周期短、四季都暢銷等特點。不比內衣、服裝、床上用品等，一次購買使用多年。因此鞋業商場一直被眾商家看好。然而專業鞋業賣場的連鎖步伐似乎邁得慢了一些。 

    據了解，大同鞋業商廈是鄭州本土出現的最早的一家專業鞋業賣場，其“天天平價”的概念已深入綠城百姓的消費觀念。業內人士透露，大同鞋業商廈早有計劃在鄭州開出連鎖店，但選址正在進行中，遲遲沒有“落子”跡象。 

    中原鞋業精品廣場總經理韓炳旺說，專業賣場是鞋業市場發展的趨勢，以后他們也準備走連鎖道路，但現在不想透露發展規劃。他同時說，鞋業精品廣場的定位不同于大同鞋業商廈，是走的“精品路線”，是鄭州市第一家專業精品鞋業廣場。 

    9月10日，中原鞋業精品廣場開始試營業，新商場開業總有搶眼的促銷活動。據透露，屆時將有超值大禮回饋消費者，“500雙市場價200多元的名牌皮鞋免費派送”就是活動之一。