【中國鞋網-經營管理】近日，記者實地觀察發現，無論是萬科首個綜合體項目北京金隅萬科廣場，還是紅星美凱龍首次亮相的北京愛琴海購物中心，這些“新秀”在建筑設計上均采用單一主動線設計，大大區別于其他的同類項目，由此帶來的消費體驗及效益也完全不同。
“傳統的購物中心與消費者之間的互動只在購物和消費環節才能體現，但隨著經濟社會發展水平的提高，消費者的實際需求在不斷提升，讓消費者在購物消費之外能夠和建筑本身及室內室外環境產生互動，從而實現一種時尚生活情境的營造并更多地回歸人性化是必然趨勢�！�3月16日在“UIA———霍普杯2013國際大學生建筑設計競賽頒獎典禮”期間，上�；羝战ㄖO計事務所有限公司執行董事、總經理、設計總監龔俊接受《中國建設報·中國住房》記者獨家專訪時如是說。
中國住房：近年來，在電商的猛烈沖擊下，國內的購物中心項目越來越注重體驗性，在具體的建筑設計環節，如何營造出消費者所需要的體驗性氛圍?
龔�。鹤⒅伢w驗性是近年來購物中心設計不可逃避的話題。做購物中心設計首先要明白的是購物中心對于一個城市及一個區域存在的意義是什么。我們把它定義為“城市的客廳”。城市里面的建筑聚集了住宅、商務辦公、科研、教育、醫療等功能，除此之外，商業建筑也是城市功能里的重要組成部分，給人們提供了一個購物、休閑、娛樂、交流的空間。
體驗性商業最明顯的一個特征是人要置身其中，所以要在設計環節增加體驗性業態的板塊比例，與此同時還應根據每個城市的個性及特點，設計打造出帶有城市及區域人文特征的商業文化氛圍，這本身也是一種體驗，在滿足人們物質消費的同時可以更多地愉悅精神消費。
中國住房：如你所言，購物中心未來會涉及越來越多的業態布局以全方位滿足人們的消費需求，如何通過科學合理的設計使這些業態布局與周邊環境完美融合，更好地滿足消費群體的消費心理訴求?
龔�。嘿徫镏行牡氖覂瓤臻g設計一定要講求趣味性和層次感。在國外的購物中心你會發現，它們的咖啡廳座位都是對著室外的，人們邊喝咖啡邊觀賞街頭的城市風景及人流流動，不像國內的座位都是面對面的，讓人感覺視野跟空間都很狹隘。
也就是說購物中心的設計應該充分考慮空間的多面性，通過設計手段讓室內消費活動與室外環境能夠產生互動，因為人都喜歡看別人，也喜歡被別人看。
中國住房：你曾說過購物中心設計的專業性非常強，核心的設計應該是單一主動線設計，一旦流線考慮的不成熟，就會形成死角，從而損壞商業的整體氣氛，何謂單一主動線設計?作用是什么?
龔俊：購物中心里的業態講究最多的是利潤最大化，這就需要通過合理的空間設計吸引最大化的人流，也就是所謂的人氣。無論是街邊的商鋪還是購物中心內部的商鋪，人氣多就意味著商機多。做購物中心設計的目的就是要讓這些商鋪每天都能擁有足夠的人氣。
單一主動線設計簡單理解就是只有一條主動線沒有其他次動線。你進入購物中心后，從每層的一端走到另一端可以一個不漏地經過所有的店鋪，順著簡單的流線在購物中心里走來走去，能把購物中心里所有的店鋪走完。這樣一來，假如某個商場日均人流量是5萬人次，那么理想狀態下就能保證每個店鋪的人氣都是這么多。
中國住房：這樣的設計固然能滿足店鋪的客流需求，但對于有明確消費目的的消費者而言顯然不大公平，特別是混搭的業態，會大量浪費這類人群的時間和精力，對嗎?
龔�。耗阏f的很對，單一主動線相比之前的一些多線性設計存在的問題就是帶有強烈的引導性，并沒有充分考慮消費群體自身的切實需要。隨著經濟社會發展水平的逐漸提高，消費者對消費環境及購物中心的服務水平要求會越來越苛刻。
比如說一個單身男士，他去購物中心就只想買套男士服裝，你如果在設計上一定引導他走過女裝、童裝、電玩、化妝品、電信等商鋪然后才能抵達消費目的地，那對他而言就是一種不尊重，讓他覺得這種設計不夠人性化，有可能以后就不會再來這個購物中心了。
現在購物中心多了，可選擇的余地多了，一定是消費者為王。所以未來購物中心的設計趨勢一定是中庭主題化，例如社區型購物中心會將中庭分為時尚、娛樂、餐飲等不同主題的中庭，讓消費者能夠最快捷找到所需商品以及服務，以實現愉悅購物體驗。(中國鞋網-最權威最專業的鞋業資訊中心)
